【J様】壁やキッチン・トイレなどはかなり汚いです。なんとかなりませんか。

ご相談の背景

■年代：60代
■職業：なし

■住まいの地域：神奈川県
■ご相談の地域：芳賀町
■売却の理由　：貸していたが退出したため
■お問合せ方法：固定資産税の封筒

ご相談の内容

親族に住まわせていた家なのですが、いわゆるゴミ屋敷でした。
業者に依頼してゴミと荷物はすべて処分しましたが、壁やキッチン・トイレなどはかなり汚いです。
リフォーム前提に売却するにしても、この写真を載せるのは気が引けます。
なんとかなりませんか。

ご提案した解決策

今回お問い合わせいただいた不動産は土地が２００坪と大型で建物は築５０年近い建物という事で、一般的には解体が想定され、また敷地の樹木などの状況からも販売が困難であると言える状態でした。
建物の内の不要な動産類は既に費用をかけて処分済みの状態でしたが、まだ室外と倉庫には荷物が残るという状態から、現状での下取りが可能かどうかの調査を行う事となりました。

委託販売と下取りの両方のご提案をさせていただき、現状のままでは売却が出来ない事、仮に解体とした場合には土地利用者ニーズが少なく売却リスクがある事、また費用が先に発生してしまう事、などをご理解いただいたうえで荷物などもそのままの状態で下取りをさせていただくことになりました。

お客様のコメント

空家になって既に１年が経過し、本当に困った状態でした。
先に荷物をかたずけなければということで業者に依頼したところ処分費は３桁近くで、室外までは手が付けられない状態でした。
今回イエステーションさんに依頼をして査定をしてもらい、売却は現状ではほぼ無理な状態で、またある程度改修をしないと今後長期間売れずに、最悪はまったく使えなくなり解体することになるのではということから、下取りを依頼することになりました。
ただ依頼後は何の手間もかからず栃木に行くこともなく、すべて手続きが出来てよかったです。
先に処分で多くのお金がかかった処分も一緒に依頼すればよかったなと、いろいろありがとうございました。

スタッフのコメント

当社の下取りサービスをご利用いただきありがとうございました。
土地について大きい敷地で年間管理をしていくことも遠方からですと特に大変なことになります。
ご判断を早くいただきありがとうございました。
今後は隣地の皆様にも配慮し草木の管理や伐採を行い建物再生を行っていきたいと思います。
この度はイエステーションをご利用いただきありがとうございました。