近所トラブルがあり引越すことになったんです。

ご相談の背景

■年代：30代
■職業：会社員
■住まいの地域：真岡市
■ご相談の地域：真岡市
■売却の理由　：近所トラブル
■お問合せ方法：電話

ご相談の内容

近所トラブルがあり引越すことになったんです。
そのため、不動産の売却を考えているんですが、買う方に伝えると懸念されやすいですよね。
特に、近隣トラブルの影響があるかもしれないという点で、売却に不安を感じています。
どうしたら安心して売却できるか、アドバイスをいただけませんか？

ご提案した解決策

この度はお問合せをいただきありがとうございます。
今回のお問合せは近隣とのトラブルがあり、それがきっかけではありますが家族構成の変更などもあり売却を進めるという状態でした。
物件の問題などはなく同時期に複数棟建築された建売住宅で、その中で道路部分に越境して鉢植えを出している。それと駐車を敷地外にすることも多々あるという状態でした。

今回の販売は仲介での販売となる為、売却を進める準備として近隣の方にもご挨拶を兼ねて近隣の状況や住み心地などをヒアリングさせていただきました。問題とされる住人にも伺い事情を聴くことになります。
結果車の駐車についてはご迷惑をかけていることを自覚されており解決の糸口が見つかりました。
植木については全撤去をするお話に至りませんでしたが、状況の改善は進む結果となりました。
ご購入者にはこの経緯とリスクを隠すことなく全てお話させていただき、販売を進める事となる提案をさせて頂きました。

お客様のコメント

販売の準備をして頂きありがとうございました。
当事者で話すとどうしても角が立ってしまうという思いもあり、今回売却を機会に対応していただき感謝しています。
不動産で動かす事が出来ない、また高額なものでもあり、購入者にはしっかり近隣の状況を知ってもらい良い点悪い点をわかったうえで売却が出来ればいいなと思います。
よろしくお願いいたします。

スタッフのコメント

この度は委託販売のご依頼をいただきありがとうございます。
販売を進める中でも近隣とのコミュニケーションを取りながら、より改善されるような対応を進めて参ります。販売の過程では価格の設定や、今後あり得る条件などについてもご理解をいただきありがとうございます。
わたくしたち仲介でのお取引は売主様のご協力無くして完結できるものではありません。
条件としては不利となる部分につきましてもご対応いただきありがとうございます。
早期に完了できるよう引き続き対応させていただきます。
よろしくお願いいたします。