父が栃木に来られないため、近くに住んでいる私に売却をお願いされました。

ご相談の背景

■年代：30代男性
■職業：会社員
■住まいの地域：千葉県
■ご相談の地域：日光市
■売却の理由　：住み替え
■お問合せ方法：電話

ご相談の内容

私の管理する空き家がありまして、２年ほど使用していない状態です。
所有者は私の父で、現在は神奈川に住んでいるんです。
父が栃木に来られないため、近くに住んでいる私に売却をお願いされました。
ただ、売れた際には所有者本人の立会いが必要かどうかがわからないのですが、どうなんでしょうか？
お忙しいところ恐れ入りますが、相談させていただきたいです。

ご提案した解決策

所有者様の代理としてご子息が窓口となり査定から売却まで行うという内容になります。
代理での契約やお引渡しも可能になります。
ただし所有者様のご本人確認を取らせていただくことがありますが、要件を満たしていたことでオンラインでの確認となりました。
結果としてはすべてをオンラインとご子息様の代理で行うことができました。
物件は築年数と空き家期間から故障が多々あり、見えない部分も痛みが進行していることもあり、下取りをご選択することとなりました。
メリットは手間なくスッキリ現金化が叶い、また引き渡し後の瑕疵責任がすべて免責で安心ということになります。
これらのことから下取りで対応をさせていただきました。

お客様のコメント

この度はお世話になりました。
ずっと気になっていたこともあり、今回イエステーションさんに依頼してスムーズに１か月ほどですべてが完了してほっとしてます。
父もオンラインで対応してもらいよかったといっています。
ありがとうございました。

スタッフのコメント

この度はイエステーションの下取りサービスをご利用いただきありがとうございました。
委託販売と下取りの提案についてはオンライン上でのご案内から不明点などをご質問いただきお父様へ説明いただきありがとうございました。
最善の選択ができたと思います。
栃木県の各店舗で全エリアを対応しておりますので、今後とも不動産売買にかかわる件はお気軽にお問い合わせいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。