【S様】引っ越しとともに自宅を売って受け渡すように進めたいのですが、可能でしょうか。

ご相談の背景

■年代：70代
■職業：無職

■住まいの地域：真岡市
■ご相談の地域：真岡市
■売却の理由　：家族と同居
■お問合せ方法：チラシ

ご相談の内容

息子家族とともに住むことが決まり、半年後には引っ越す予定です。
それまでには全て片づけていきたいと思っています。
できれば引っ越しとともに自宅を売って受け渡すように進めたいのですが、可能でしょうか。

ご提案した解決策

引渡時までには半年程度時間があるという事で、まずは委託販売を進めることをメインにご案内しました。
お住いになりながら売却を進めることは一般的な事であり、それによる価格の減額はない事をご説明しました。
ただしお住いになりながらのご案内の際には、購入希望者を土曜や日曜日に、ご自宅にお連れし水回りを含めて見学する機会を準備しておかなければなりません。
今回はなるべく短い時間で委託販売が完結できるように、価格の設定をさせて頂きました。

お客様のコメント

ありがとうございます。
ご提案では自宅を売却する際の注意点や必要な手続きについて理解できました。
今後の計画に役立つ情報を提供してくださり、また、不動産業者を選定する際には、複数の業者と比較検討をすることが重要であることも学びました。
自宅の状態をチェックし、修繕や清掃を行うことも大切であることを知りました。
そして、長らく販売をすることを気にしていた私たちに価格を少し下げて販売開始をすることで短期で完了する可能性が高まるアドバイスをいただきその通りになりました。
改めて、ありがとうございました。

スタッフのコメント

この度は弊社の委託販売サービスをご利用いただきありがとうございました。
委託販売では販売開始価格をご希望の価格で開始できるというメリットがあります。
一方で購入希望者は多くの物件をご覧いただいているので相場感覚も自然とでき、
相場よりお高目な物件については競合類似物件と比較されお問合せに至らないという事も多くあるので実行の際には相場を含めたアドバイスが必要な場合が多くあります。

今回は売主様のご協力とご理解もあり、魅力ある価格の設定が出来たことからスムーズな委託販売が叶った事と思います。
ありがとうございました。