【L様】父から相続した家ですが、申請などせずに増築を繰り返していました。売却は難しいでしょうか？？

ご相談の背景

■年代：40代
■職業：会社員

■住まいの地域：東京都
■ご相談の地域：那須塩原市
■売却の理由　：相続で使用しない為
■お問合せ方法：ネット

ご相談の内容

父から相続した家ですが、申請などせずに増築を繰り返していました。
一度、知り合いの建築屋さんにみてもらったところ、なにか法令違反になっているよと教えてもらったのですが、素人には難しくて、現状詳しいことはわかりません。
この問題をクリアしないことには、売却は難しいでしょうか？？

ご提案した解決策

この度は弊社へお問合せ頂きまして誠にありがとうございます。
実際に現地を見させていただきましたところ、登記簿謄本上の元々のお建物より何度か増改築されていることがわかりました。
本来であれば増築等された時点で申請をしなければならないところ、申請はされておらず現状のままきてしまったものだと思われます。
売却に関しましては、委託販売では増築の登記申請等を行わなければならない可能性もございます。
また、今後の法務調査の結果によっては違反建築に伴い、一部解体などをせざるを得ないケースもございます。
しかし、弊社の買取であれば現状現況で申請などもご自身で行うことなく進めることができます。
今回は委託販売でのリスクや精神的負担などの観点から下取りをさせていただくことになりました。

お客様のコメント

これまで固定資産税はしっかり払っていましたし、請求書にも増築部分の記載があったので、登記の申請は別だとは知らなかったです。
また、メリット、デメリットもとてもわかりやすく教えていただき助かりました。
遠方であり、もう使うこともないのでイエステーションさんで買い取ってもらえてよかったです。
古い実家ですが、少し直してもらって、新しい購入者様にも気に入っていただけたら大変うれしく思います。
ありがとうございました。