【A様】近くに幼稚園があり、音が気になります。売却はできそうでしょうか。

ご相談の背景

■年代：60代女性
■職業：無職

■住まいの地域：矢板市
■ご相談の地域：矢板市
■売却の理由　：家族構成の変更
■お問合せ方法：チラシ

ご相談の内容

10年ほど前に近くに幼稚園ができました。
私も夫も勤めていたときには気にならなかったのですが、退職して家にいる時間が増えると、聞こえてくる子どもたちの声が気になるようになってきました。
たまに外で太鼓の練習をしていることもあります。
子どもたちも独立し、夫婦２人では広すぎると感じていたこともあり、よい機会なので、もう少し小さな家へ引っ越しをしようと考えています。
売却はできそうでしょうか。

ご提案した解決策

この度は売却のご相談をいただきありがとうございます。
近年環境変化に伴い、売却を検討される方も多くなってきています。
その一つは近隣に幼稚園やデイケアサービスあるいはそれに類する中小規模な集合型施設が出来るなどがあります。
それらは需要が多くある事や現在の政策なども後押しされ、積極的に建設されているように感じます。
今回は従前より施設はあり、なんとなく最近では気になるというお話でした。
売却においては近隣の環境はとても大切なポイントになります。

音問題をネガティブにとらえる一方でポジティブにとらえられる反面を持っていることがほとんどです。
大きい道に面していれば交通量が多く、音や振動もあるかもしれません。
一方で車社会の現代ではどこに行くにもアクセスが良く、また整備されていることから夜なども明るく安心できる事も挙げられそうです。
購入者には好みや生活リズムなどがありますので向き不向きはありますが、今回のケースではあまり深刻に考えることはないという事をお伝えし、価格についても減額要素はないと査定を進めさせて頂きました。

お客様のコメント

とても立派な査定書を作成いただきびっくりしています。
なんとなく聞いてみようということで、最初に売却することはあまり考えていないのですがという事も申し上げてお願いしたのですが、下取りの場合のご提案も同時にいただきとても参考になりました。
よく販売をしてみないとわからないというようなことを聞いたことがあったので、近隣事例や現在の販売状況などもわかり売却価格の理屈がわかりました。
今後子供たちにも相談しながら、進める際にはお願いをしたいと思います。
ありがとうございました。

スタッフのコメント

この度は弊社の査定サービスをご利用いただきありがとうございました。
売却をしようと思ったときに調べ始まり、問合せをするという方が多いといえます。
しかし弊社ではちょっと気になった時にお気軽に聞くことが出来る。そしてその後も売却を進めるようなご案内は一切行いませんので安心してご利用いただけると思います。
前もっていろいろ情報収集をしておくことで時代の変化に伴う価格変化などもわかる場合があります。
ぜひ1年後などにもまたご利用ください。お待ちしております。