【A様】自分自身は住んだこともなく、相場も手続きの流れも分かりません。 相談させて頂けますか

ご相談の背景

■年代：50代
■職業：会社員

■住まいの地域：宇都宮市
■ご相談の地域：栃木市
■売却の理由　：相続
■お問合せ方法：ネット

ご相談の内容

祖父母の家を相続しましたが
自分自身は住んだこともなく、相場も手続きの流れも分かりません。
相談させて頂けますか

ご提案した解決策

ご相談いただき、ありがとうございます。
物件の詳細等もわからないということでしたので、現地にてお立合いをさせていただき、その際に周辺相場や売買事例についてもお伝えさせていただきました。
また、売却については仲介での委託販売と弊社下取りと自由に選んでいただけるのですが、今回物件については未登記であり雨漏りやシロアリ等の跡が見られることから、仲介ではなく現状現況のままでの弊社下取りをおすすめさせていただきました。
金額について２～３日以内に算出し早速お伝えさせていただいたところ、雨漏りやシロアリの改修、建物登記費用などを負担して売れるかどうかわからない仲介を進めるよりも、すべてが明確な下取りで進めることとなりました。

お客様のコメント

自分でも調べてみましたが屋根も貼替ると３ケタ、１００万は軽くいくということと床下もどうなっているのか怖くて見れないですが状態によっては基礎などもやられていると数十万～100万とかかるとわかり、せっかく売れても買われた方からそれらを請求されたり、トラブルになるのは嫌だったので助かりました。
でも本当に全て面倒見てもらって良いんですか・・・荷物も散らかりっぱなしでなんだか申し訳ないです。
本当にありがとうございました。

スタッフのコメント

この度はイエステーションの下取りサービスをご利用くださり、誠にありがとうございました。
今回、ご自身は遠方で管理もできず近隣に迷惑もかけているので早くどうにかされたいというお気持ちが伝わって参りました。
近年、契約不適合責任によるトラブル事例も増えておりますので、お客様のご要望と物件の状態を見て適切にご提案をさせていただきました。
喜んでいただけて光栄です。
またなにかありましたらよろしくお願いいたします。